Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

2 Chambres 48 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 298 000 € 6 208 €/m²

Description du bien

Malinska, appartement d'une chambre tout près de la mer !
Dans la région touristique traditionnellement attrayante de l'Adriatique croate, l'île de Krk propose un appartement bien entretenu pour un séjour touristique ou une résidence. L'appartement de premier plan est situé à Malinska, juste au bord de la mer et près du centre de cette perle touristique. En ce qui concerne le type de bien, il s'agit d'un appartement de petite taille, d'un étage, rarement disponible, avec une excellente disposition. Dans un immeuble très bon et de qualité, l'appartement se trouve au 1. étage. La surface totale de cet appartement est de 48 m2. Cette surface comprend le hall d'entrée, le salon et la cuisine avec salle à manger, la chambre, la salle de bain et le balcon couvert. L'intérieur bien entretenu du bien est entièrement meublé avec du mobilier de qualité et tout l'équipement technique nécessaire. Il convient également de souligner que l'appartement est relié à la remise et à la terrasse au sous-sol. L'appartement dispose d'une place de parking de 16 m2. En plus des caractéristiques ci-dessus, cet appartement est très bien orienté et offre une belle vue sur la mer et la côte. L'appartement en question appartient à une personne physique et, en cas de transfert de propriété, il est soumis à une taxe de 3 % sur la vente immobilière. Le propriétaire de l'appartement garantit une propriété correcte ainsi que la documentation technique et la possibilité d'un transfert rapide de la propriété du bien à l'acheteur. Inscrivez-vous et nous serons heureux de vous recevoir dans notre bureau sur l'île de Krk. Si vous choisissez notre service, l'équipe d'experts du bureau d'intermédiation Stan Grad Immobilien se fera un plaisir de vous aider à transférer la propriété du bien et les factures de services publics à votre nom.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 208 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane +24,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 85.

Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 151 €/m²–5 721 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 168 €–288 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
298 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
48 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
300607

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 298 000 € · Prix au m²: 6 208 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 48 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.