Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

2 Camere 48 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 298 000 € 6 208 €/m²

Descrizione dell'immobile

Malinska, appartamento con una camera da letto vicinissimo al mare!
All'interno della tradizionalmente attraente regione turistica croata dell'Adriatico l'isola di Krk offre un appartamento ordinato e ben mantenuto per soggiorni turistici o abitazione. L'appartamento in evidenza si trova nel villaggio di Malinska, a due passi dal mare e vicino al centro di questo gioiello turistico. Guardando il tipo di immobile, si tratta di un appartamento piccolo, monolocale, raramente disponibile, di ottima disposizione. In un edificio molto buono e di qualità, l'appartamento è situato al 1. piano. La superficie di questo appartamento è di complessivamente 48 m2. Con questa superficie sono compresi l'ingresso, il soggiorno e la cucina con zona pranzo, la camera da letto, il bagno e il balcone coperto. L'interno dell'immobile, ottimamente mantenuto, è completamente arredato con mobili di qualità e dotato di tutte le necessarie attrezzature tecniche. È importante sottolineare che l'appartamento è collegato a un ripostiglio e a una terrazza nel seminterrato. All'appartamento è assegnato un posto auto di superficie 16 m2. Oltre alle caratteristiche sopra elencate, questo appartamento è molto ben orientato e offre una bella vista sul mare e sulla costa. L'appartamento è di proprietà di una persona fisica e, al trasferimento di proprietà, è soggetto al pagamento dell'imposta di registro immobiliare del 3%. Il proprietario dell'appartamento garantisce una documentazione di proprietà e tecnica in ordine e la possibilità di un rapido trasferimento della proprietà all'acquirente. Contattateci e saremo lieti di accogliervi nel nostro ufficio sull'isola di Krk. Se sceglierete noi, il team professionale dell'agenzia intermedia STAN GRAD Immobilien vi aiuterà volentieri nel trasferimento della proprietà dell'immobile e nella fatturazione delle utenze a vostro nome.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 208 €/m²
Mediana di annunci simili 5 000 €/m²
Differenza dalla mediana +24,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 151 €/m²–5 721 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 168 €–288 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
298 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
48 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
300607

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 298 000 € · Prezzo al m²: 6 208 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 48 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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