In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Malinska, appartamento con una camera da letto vicinissimo al mare!
All'interno della tradizionalmente attraente regione turistica croata dell'Adriatico l'isola di Krk offre un appartamento ordinato e ben mantenuto per soggiorni turistici o abitazione.
L'appartamento in evidenza si trova nel villaggio di Malinska, a due passi dal mare e vicino al centro di questo gioiello turistico.
Guardando il tipo di immobile, si tratta di un appartamento piccolo, monolocale, raramente disponibile, di ottima disposizione.
In un edificio molto buono e di qualità, l'appartamento è situato al 1.
piano.
La superficie di questo appartamento è di complessivamente 48 m2.
Con questa superficie sono compresi l'ingresso, il soggiorno e la cucina con zona pranzo, la camera da letto, il bagno e il balcone coperto.
L'interno dell'immobile, ottimamente mantenuto, è completamente arredato con mobili di qualità e dotato di tutte le necessarie attrezzature tecniche.
È importante sottolineare che l'appartamento è collegato a un ripostiglio e a una terrazza nel seminterrato.
All'appartamento è assegnato un posto auto di superficie 16 m2.
Oltre alle caratteristiche sopra elencate, questo appartamento è molto ben orientato e offre una bella vista sul mare e sulla costa.
L'appartamento è di proprietà di una persona fisica e, al trasferimento di proprietà, è soggetto al pagamento dell'imposta di registro immobiliare del 3%.
Il proprietario dell'appartamento garantisce una documentazione di proprietà e tecnica in ordine e la possibilità di un rapido trasferimento della proprietà all'acquirente.
Contattateci e saremo lieti di accogliervi nel nostro ufficio sull'isola di Krk.
Se sceglierete noi, il team professionale dell'agenzia intermedia STAN GRAD Immobilien vi aiuterà volentieri nel trasferimento della proprietà dell'immobile e nella fatturazione delle utenze a vostro nome.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.
KRK
210 000 € · 48 m²
4 375 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
250 000 € · 48 m²
5 208 €/m²
Somiglianza 96 %
KRK
250 000 € · 48 m²
5 208 €/m²
Somiglianza 95 %
KRK
330 000 € · 47 m²
7 021 €/m²
Somiglianza 94 %
KRK
330 000 € · 47 m²
7 021 €/m²
Somiglianza 94 %
KRK
210 000 € · 48 m²
4 375 €/m²
Somiglianza 93 %
KRK
180 000 € · 47 m²
3 830 €/m²
Somiglianza 93 %
KRK
185 000 € · 47 m²
3 936 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 298 000 € · Prezzo al m²: 6 208 €/m²
Superficie abitabile: 48 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia