Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Krk - njivice, dva byty 148 m2, prodej, výhled, lokalita!!!
Krk - Njivice, dva byty na prodej v celkové obytné ploše 148 m2 v prvním patře obytného domu, plně zařízené.
- Ano.
Skládají se z:
- apartmán 1: dvě ložnice, obývací pokoj + kuchyň + jídelna, komora, dvě koupelny a lodžie.
Z apartmánu výhled na moře je poskytována!!!
- apartmán 2: jedna ložnice, obývací pokoj + kuchyň + jídelna, předsíň, koupelna a lodžie.
Sklad v podkroví.
- Ano.
Nachází se v dobré lokalitě, v blízkosti pláže, obchodů a veškeré další vybavení potřebné pro příjemnou dovolenou na ostrově!!!
- Ano.
Bezplatné parkování v blízkosti objektu.
- Ano.
Dokumentace úhledná.
Vlastní ID: iro-40026
Energetická třída: C

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 899 €/m²

Medián podobných nabídek 5 156 €/m²

Rozdíl proti mediánu -43,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 986 €/m²–6 747 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnost 96 % KRK 690 000 € · 155 m² 4 452 €/m² Podobnost 95 % KRK 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnost 95 % KRK 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnost 95 % KRK 650 000 € · 147 m² 4 422 €/m² Podobnost 95 % Krk 590 000 € · 140 m² 4 214 €/m² Podobnost 95 % KRK 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Podobnost 94 % KRK 590 000 € · 150 m² 3 933 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 518 €–888 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

429 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

148 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

ID inzerátu

275010

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 429 000 € · Cena za m²: 2 899 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 148 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia