Stan Krk

Opis nekretnine

Krk - njivice, dva apartmana 148 m2, prodaja, pogled, lokacija!!!
Krk - Njivice, prodaju se dva apartmana u kompletu od ukupne stambene površine 148 m2 na prvom katu stambenog objekta, kompletno namješteni.
.
Sastoje se od:
- apartman 1: dvije spavaće sobe, dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, smočnica, dvije kupaonice i lođa.
IZ APARTMANA SE PRUŽA POGLED NA MORE!!!
- apartman 2: jedna spavaća soba, dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, hodnik, kupaonica i lođa.
Spremište u potkrovlju.
.
Nalazi se na dobroj lokaciji, blizina plaže, trgovine te svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan odmor na otoku!!!
.
Parking besplatan u blizini objekta.
.
Dokumentacija uredna.
Šifra objekta: iro-40026
Energetska klasa: C

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 899 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 411 €/m²

Razlika od medijana -46,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 216 €/m²–6 111 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 690 000 € · 155 m² 4 452 €/m² Sličnost 95 % Krk 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Sličnost 95 % Krk 590 000 € · 140 m² 4 214 €/m² Sličnost 95 % Krk 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Sličnost 94 % Krk 590 000 € · 150 m² 3 933 €/m² Sličnost 94 % Krk 990 000 € · 154 m² 6 429 €/m² Sličnost 92 % Krk 525 000 € · 153 m² 3 431 €/m² Sličnost 92 % Krk 780 000 € · 157 m² 4 968 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 518 €–888 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

429 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

148 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

ID oglasa

275010

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 429 000 € · Cijena po m²: 2 899 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 148 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia