Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 252 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 950 000 € 3 770 €/m²

Popis nemovitosti

Nový podkrovní byt se střešní terasou a bazénem
Město Krk: Penthouse ve druhém patře se střešním bazénem a krásným výhledem!
Na prodej je luxusní penthouse byt se nachází ve skvělé lokalitě ve městě Krk, nová budova, která nabízí nejvyšší standard moderního života.
Penthouse pokrývá 252 m2 a zaujímá druhé patro a střechu moderní budovy.
Vchod do bytu je zajištěn chodbou v prvním patře, zatímco ve druhém patře je hlavní obytný prostor.
Ve druhém patře jsou tři prostorné ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením.
Hlavní ložnice vyniká šatnou a přístupem na prostorný balkon 40 m2 s krásným výhledem.
Obývací část bytu je navržena v otevřeném prostoru a kombinuje kuchyň s komorou, jídelnou a obývacím pokojem a poskytuje maximální pohodlí.
Z obývacího pokoje výstup na částečně zastřešený balkon s výhledem na moře, ideální pro relaxaci.
Schody z balkonu vedou k působivé střešní terase 90 m2.
Terasa je vybavena obývacím prostorem, bazénem a prostorem na opalování, aby si slunečné dny.
Penthouse je vybaven nejmodernějším zařízením včetně klimatizace, podlahového vytápění, vysoce kvalitního ALU a PVC truhlářství, elektrických okenic, dveří proti krádeži, špičkové keramiky a kamerového systému.
Vedle bytu jsou k dispozici dvě krytá parkovací místa a nemovitost se prodává "na klíč", připravena k nastěhování.
Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci luxusu, moderního designu a jedinečné polohy, ideální pro ty, kteří hledají prestižní domov v blízkosti moře s nezapomenutelným výhledem.
DPH je zahrnuta v ceně a kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Poplatek za zprostředkování při uzavření právní transakce pro kupujícího je 3% + DPH.
Pro více informací nás kontaktujte a domluvte si schůzku s naším právníkem nebo poradcem.
Krk Immo d.o.o
Tel: +385 98 977 9705
E-mail: [email protected]
www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 770 €/m²
Medián podobných nabídek 3 740 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 252 €/m²–4 063 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 882 €–1 512 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
950 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
252 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
269098

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 3 770 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 252 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje