À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement penthouse neuf avec toit terrasse et piscine
Ville de Krk : Penthouse au deuxième étage avec piscine sur le toit et belle vue !
À vendre, un appartement penthouse de luxe situé dans un emplacement privilégié à Krk, un immeuble neuf offrant le plus haut standard de vie moderne.
Le penthouse s'étend sur 252 m2 et occupe le deuxième étage ainsi le toit de l'immeuble moderne.
L'entrée de l'appartement est sécurisée par un couloir au premier étage, tandis qu'au deuxième étage se trouve l'espace de vie principal.
Au deuxième étage, trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain.
La chambre principale se distingue par un dressing et un accès à un balcon spacieux de 40 m2 avec une belle vue.
L'espace de vie de l'appartement est conçu en style open-space et combine cuisine, cellier, salle à manger et salon, offrant un confort maximal.
Depuis le salon, sortie vers le balcon partiellement couvert donnant sur la mer, idéal pour la détente.
L'escalier depuis le balcon mène à une impressionnante terrasse sur le toit de 90 m2.
La terrasse est équipée d'un espace lounge, d'une piscine et d'un coin bronzage pour profiter des journées ensoleillées.
Le penthouse est doté d'équipements de pointe incluant climatisation, chauffage au sol, menuiseries haut de gamme en ALU et PVC, volets électriques, portes anti-effraction, céramiques supérieures et système de vidéosurveillance.
Deux places de parking couvertes sont prévues à côté de l'appartement, et le bien est vendu « clé en main », prêt à emménager.
Ce bien représente le mélange parfait de luxe, de design moderne et d'emplacement unique, idéal pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse près de la mer avec une vue inoubliable.
La TVA est incluse dans le prix et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Les frais de médiation lors de la conclusion d'une transaction juridique pour l'acheteur sont de 3% + TVA.
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Krk Immo d.o.o
Tel: +385 98 977 9705
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 950 000 € · Prix au m²: 3 770 €/m²
Surface habitable: 252 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia