Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 252 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 950 000 € 3 770 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo attico con terrazza sul tetto e piscina
Città di Krk: Attico al secondo piano con piscina sul tetto e vista splendida! In vendita è un lussuoso attico situato in una posizione eccellente nella città di Krk, nuova costruzione che offre standard di vita moderni di alto livello. L’attico si estende su 252 m2 e occupa il secondo piano e il tetto dell’edificio moderno. L’ingresso all’appartamento è garantito tramite un corridoio al primo piano, mentre al secondo piano si trova lo spazio abitativo principale. Al secondo piano sono collocate tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno. La camera da letto principale si distingue per un armadio walk‑in e l’uscita su un ampio balcone di 40 m2 con vista incantevole. La zona giorno dell’appartamento è progettata in stile open‑space e combina cucina con dispensa, sala da pranzo e soggiorno, offrendo il massimo comfort. Dal soggiorno si accede a un balcone parzialmente coperto con vista sul mare, ideale per rilassarsi. Le scale dal balcone conducono a un impressionante terrazzo sul tetto di 90 m2. Il terrazzo è dotato di area lounge, piscina e solarium per godersi le giornate di sole. L’attico è equipaggiato con finiture di alta qualità, inclusi condizionatori, riscaldamento a pavimento, infissi in ALU e PVC di alta qualità, tapparelle elettriche, porte antieffrazione, ceramica di pregio e sistema di videosorveglianza. Due posti auto coperti sono garantiti accanto all’appartamento, e la proprietà è venduta “chiavi in mano”, pronta per il trasloco. Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di lusso, design moderno e posizione unica, ideale per chi cerca una casa prestigiosa vicino al mare con una vista indimenticabile. L’IVA è inclusa nel prezzo e l’acquirente non paga l’imposta di registro. La provvigione d’intermediazione al momento della stipula dell’atto legale per l’acquirente è del 3% + IVA. Per maggiori informazioni contattateci e fissate un appuntamento con il nostro avvocato o consulente. Krk Immo d.o.o. Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 770 €/m²
Mediana di annunci simili 3 740 €/m²
Differenza dalla mediana +0,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 252 €/m²–4 063 €/m² Confrontato con 23 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 882 €–1 512 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
950 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
252 m²
Camere
4
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
269098

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 950 000 € · Prezzo al m²: 3 770 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 252 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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