In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Nuovo attico con terrazza sul tetto e piscina
Città di Krk: Attico al secondo piano con piscina sul tetto e vista splendida!
In vendita è un lussuoso attico situato in una posizione eccellente nella città di Krk, nuova costruzione che offre standard di vita moderni di alto livello.
L’attico si estende su 252 m2 e occupa il secondo piano e il tetto dell’edificio moderno.
L’ingresso all’appartamento è garantito tramite un corridoio al primo piano, mentre al secondo piano si trova lo spazio abitativo principale.
Al secondo piano sono collocate tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno.
La camera da letto principale si distingue per un armadio walk‑in e l’uscita su un ampio balcone di 40 m2 con vista incantevole.
La zona giorno dell’appartamento è progettata in stile open‑space e combina cucina con dispensa, sala da pranzo e soggiorno, offrendo il massimo comfort.
Dal soggiorno si accede a un balcone parzialmente coperto con vista sul mare, ideale per rilassarsi.
Le scale dal balcone conducono a un impressionante terrazzo sul tetto di 90 m2.
Il terrazzo è dotato di area lounge, piscina e solarium per godersi le giornate di sole.
L’attico è equipaggiato con finiture di alta qualità, inclusi condizionatori, riscaldamento a pavimento, infissi in ALU e PVC di alta qualità, tapparelle elettriche, porte antieffrazione, ceramica di pregio e sistema di videosorveglianza.
Due posti auto coperti sono garantiti accanto all’appartamento, e la proprietà è venduta “chiavi in mano”, pronta per il trasloco.
Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di lusso, design moderno e posizione unica, ideale per chi cerca una casa prestigiosa vicino al mare con una vista indimenticabile.
L’IVA è inclusa nel prezzo e l’acquirente non paga l’imposta di registro.
La provvigione d’intermediazione al momento della stipula dell’atto legale per l’acquirente è del 3% + IVA.
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Krk Immo d.o.o.
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.
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950 000 € · 251 m²
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 950 000 € · Prezzo al m²: 3 770 €/m²
Superficie abitabile: 252 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia