Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Město Krk - Penthouse s výhledem na moře
Ostrov Krk, město Krk - Penthouse
Na ostrově Krk ve městě Krk nabízíme tento zařízený třípokojový apartmán s velkým balkonem a krásným výhledem na město Krk a moře.
Nachází se ve druhém patře činžovního domu.
Byt má obývací prostor 84 m2, zatímco terasa odkazuje na 30 m2.
Byt se skládá ze tří ložnic, dvou koupelen, kuchyně a velkého obývacího pokoje, který byl přestavěn na prostorný jídelní kout a balkon.
K bytu náleží dvě parkovací stání.
Od centra města a první pláže méně než 500 metrů, a všechny ostatní zařízení (škola, školka, nákupní centra, restaurace) v okolí.
Tento byt vyniká svou prostornou terasou a krásným výhledem na moře a na samotné město.
Pouze jedna ložnice nemá výhled na moře.
Byt je ve funkci turistického pronájmu a zaznamenává nadprůměrnou obsazenost.
Byt je plně zařízený a okamžitě obyvatelný.
Dokumentace čistá, majetek bez nákladu.
Vážení zákazníci, poplatek za zprostředkování je účtován v souladu s obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-podmínky-podniky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 190 €/m²

Medián podobných nabídek 4 485 €/m²

Rozdíl proti mediánu +38,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 730 €/m²–5 427 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Podobnost 99 % KRK 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 98 % KRK 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobnost 96 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 95 % KRK 380 000 € · 85 m² 4 471 €/m² Podobnost 95 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 95 % KRK 255 000 € · 85 m² 3 000 €/m² Podobnost 94 % KRK 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 294 €–504 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

520 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

84 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

232282

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 6 190 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia