Stan Krk

Opis nekretnine

Grad Krk - Penthouse sa pogledom na more
Otok Krk, grad Krk - Penthouse
Na otoku Krku u gradu Krku nudimo ovaj namješteni trosobni stan sa velikim balkonom i prekrasnim pogledom na grad Krk i more. Nalazi se na drugom katu stambene zgrade. Stan je stambene površine 84 m2 dok se na terasu odnosi 30 m2. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaone, kuhinje i velikog dnevnog boravka koji je pretvoren u prostranu blagovaonu te balkona. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Od centra grada i prvih plaža udaljen manje od 500 metara, a svi ostali sadržaji (škola, vrtić, trgovački centri, restorani) u blizini. Ovaj stan se ističe svojom prostranom terasom i prekrasnim pogledom na more i sam grad. Samo jedna spavaća soba nema pogled na more. Stan je u funkciji turističkog najma i bilježi iznadprosječnu popunjenost. Stan je kompetno namješten i odmah useljiv. Dokumentacija uredna, nekretnina bez tereta.
Poštovani kupci, posrednička provizija se naplaćuje prema Uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 190 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 485 €/m²

Razlika od medijana +38,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 716 €/m²–5 388 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Sličnost 99 % Krk 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Sličnost 98 % Krk 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Sličnost 96 % Krk 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Sličnost 95 % Krk 380 000 € · 85 m² 4 471 €/m² Sličnost 95 % Krk 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Sličnost 95 % Krk 255 000 € · 85 m² 3 000 €/m² Sličnost 94 % Krk 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 294 €–504 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

520 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

84 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

232282

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 520 000 € · Cijena po m²: 6 190 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia