Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 149 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 550 000 € 3 691 €/m²

Popis nemovitosti

Nový penthouse s výhledem na moře ve městě Krk!
Novostavba města Krk: Moderní penthouse apartmán s výhledem na moře
K prodeji je luxusní podkrovní byt v novostavbě, který se nachází v centru města Krk na krásném ostrově Krk.
Tento bytový dům nabízí mimořádnou polohu, jen 800 metrů od centra města a 900 metrů od moře, a nachází se v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Prostorný podkrovní byt zabírá celé druhé patro budovy a pokrývá 149 m2.
Skládá se z chodby, dvou koupelen, tří ložnic, spíže, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje.
Z obývacího pokoje a jedné z ložnic je východ na terasu 15 m2, zatímco kuchyň a jídelna mají přístup na prostornou terasu 37 m2 s krásným výhledem na moře.
Vybavení tohoto bytu zahrnuje multi-split klimatizační jednotky ve všech pokojích, PVC a ALU truhlářství, vysoce kvalitní keramiku a sanitární keramiku, podlahové vytápění, proti vloupání dveře a kvalitní sanitární keramiku.
Kromě toho jsou k dispozici dvě parkovací místa.
Plánované dokončení prací a nastěhování se očekává na začátku 2025.
roky.
Jedná se o jedinečnou příležitost koupit exkluzivní podkrovní byt v jednom z nejžádanějších míst na ostrově Krk.
DPH je zahrnuta v ceně a kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Poplatek za zprostředkování při uzavření právní transakce pro kupujícího je 3% + DPH.
Pro všechny další informace nás prosím kontaktujte a domluvte si včasné setkání s naším právníkem a poradcem.
Krk Immo d.o.o
Tel: +385 98 977 9705
E-mail: [email protected]
www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 691 €/m²
Medián podobných nabídek 5 388 €/m²
Rozdíl proti mediánu -31,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 185 €/m²–6 747 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 522 €–894 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
550 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
149 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
224714

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 691 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 149 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. LIBURNIA nekretnine – 550 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 550 000 €; Domino Real estate d.o.o. – 550 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje