Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 149 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 550 000 € 3 691 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo attico con vista mare nella città di Krk!
Novogradnja città di Krk: Moderno attico con vista mare In vendita è un lussuoso attico in nuova costruzione, situato nel cuore della città di Krk nella splendida isola di Krk. Questo edificio residenziale offre una posizione eccezionale, a soli 800 metri dal centro città e a 900 metri dal mare, ed è vicino a tutti i servizi necessari. L'ampio attico occupa l'intero secondo piano dell'edificio e si estende su 149 m2. È composto da corridoio, due bagni, tre camere da letto, ripostiglio, cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dal soggiorno e da una delle camere da letto si accede a una terrazza di 15 m2, mentre cucina e sala da pranzo hanno accesso a una spaziosa terrazza di 37 m2 con splendida vista sul mare. Le dotazioni di questo appartamento includono climatizzatori multi-split in tutti gli ambienti, infissi in PVC e ALU, ceramica e sanitari di alta qualità, riscaldamento a pavimento, porte antieffrazione e sanitari di qualità. Inoltre, sono garantiti due posti auto. Il completamento previsto dei lavori e il trasferimento sono attesi per l'inizio del 2025. anno. Questa è un'opportunità unica per acquistare un attico esclusivo in una delle zone più ambite dell'isola di Krk. L'IVA è inclusa nel prezzo e l'acquirente non paga l'imposta di registro. La provvigione di intermediazione al momento della stipula dell'atto per l'acquirente è del 3% + IVA. Per ulteriori informazioni contattateci e fissate in anticipo un incontro con il nostro avvocato e consulente. Krk Immo d.o.o. Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 691 €/m²
Mediana di annunci simili 5 388 €/m²
Differenza dalla mediana -31,5 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 185 €/m²–6 747 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 522 €–894 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
550 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
149 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
224714

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 3 691 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 149 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. LIBURNIA nekretnine – 550 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 550 000 €; Domino Real estate d.o.o. – 550 000 €.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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