Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

6 Pokoje 137 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 630 000 € 4 599 €/m²

Popis nemovitosti

Město krk - luxusní apartmán 3+kk a 1+kk v přízemí s výhledem
MĚSTO KRK - Luxusní třípokojový byt v prvním patře a jednopokojový byt v přízemí. Byt se nachází v kvalitní novostavbě a skládá se ze dvou samostatných bytů, z nichž každý má vlastní vstup. Horní byt o rozloze 98 m2 se skládá ze tří ložnic s vlastními koupelnami a toaletou, kuchyně, jídelny, obývacího pokoje a dvou prostorných balkonů. Přízemní byt (39 m2) se skládá ze vstupu, pokoje, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a terasy. Zahrada je pěkně upravena kvalitní keramikou, grilem a venkovní sprchou. Celkem jsou k dispozici dvě parkovací místa. Největší předností této nemovitosti je lokalita, extrémně vzácná na trhu, pouhých 300 m od moře a blízko centra Krku. Byt představuje skvělou příležitost jako nemovitost na celý život i jako investici k pronájmu. Dnes známe Krk jako turistické místo výjimečného kulturního a uměleckého dědictví, kde starověké Splendidissima Civitas Curitarum (zářivě zářivé město Krk) žije v souladu s rušným charakterem moderní doby. Ideální geografická poloha je výhodou, díky které je ostrov Krk velmi ceněn pro svůj turismus. Jedná se o blízkost pevniny, ke které před dvaceti lety byl postaven most spojující Krk s pevninou, což zvyšuje jeho dostupnost. Dobré dopravní spojení učinilo ostrov Krk oblíbeným výletním cílem, ale i naopak: z ostrova lze podniknout jednodenní výlety. Například výlet do národních parků Plitvická jezera a Severní Velebit. Skuteční výzkumníci určitě budou chtít poznat Rijeku, centrum pobřežního kraje Goran, a spojí svůj pobyt v Rijece s nevyhnutelnou návštěvou Opatije, turistické „perly Jadranu“. Jednodenní výlet na Istrii bude velmi zajímavý, kde doporučujeme zůstat ve vnitrozemí spíše než na pobřeží! Nakonec je ostrov Krk spojen trajektem se třemi ostrovy: Rab, Cres, Lošinj, které mohou být také cíli vašich jednodenních výletů. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 599 €/m²
Medián podobných nabídek 5 157 €/m²
Rozdíl proti mediánu -10,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 986 €/m²–6 912 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 480 €–822 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
630 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
137 m²
Velikost pozemku
56 m²
Pokoje
6
Koupelny
5
ID inzerátu
127839

Co AI našla v popisu

Balkon
Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 4 599 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 137 m² · Velikost pozemku: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje