Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

6 Camere 137 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 630 000 € 4 599 €/m²

Descrizione dell'immobile

Città di Krk - lussuoso appartamento con tre camere da letto e appartamento con una camera da letto al piano terra con vista
CITTÀ DI KRK - Lussuoso appartamento trilocale al primo piano e monolocale al piano terra. L'appartamento si trova in un nuovo edificio di qualità ed è composto da due appartamenti separati, ognuno dei quali ha il proprio ingresso.
L'appartamento superiore, di 98 m2, è composto da tre camere da letto con bagno e toilette privati, cucina, sala da pranzo, soggiorno e due ampi balconi.
Appartamento al piano terra (39 mq) composto da ingresso, camera da letto, bagno, soggiorno con cucina e terrazzo. Il cortile è ben arredato con ceramiche di alta qualità, un barbecue e una doccia esterna. Un totale di due posti auto nella proprietà. Il vantaggio più importante di questa struttura è la sua posizione, una rarità sul mercato, a soli 300 m dal mare e vicino al centro di Krk. L'appartamento è una grande opportunità come immobile da vivere e come investimento da affittare.
Oggi conosciamo Krk come una destinazione turistica dall'eccezionale patrimonio culturale e artistico, dove l'antica Splendidissima Civitas Curitarum (la splendida città degli abitanti di Krk) convive in armonia con il carattere vivace dei tempi moderni.
La posizione geografica ideale è un vantaggio che l'isola di Krk apprezzava molto come turista. Parliamo della vicinanza della terraferma alla quale venti anni fa si è aggiunto un ponte che collega Veglia alla terraferma, rendendola così ancora più accessibile. I buoni collegamenti stradali hanno reso l'isola di Krk una meta escursionistica preferita, ma anche il contrario: dall'isola si possono fare gite di un giorno significative. Ad esempio una gita ai Laghi di Plitvice e al Parco Nazionale del Velebit Settentrionale. I veri esploratori vorranno sicuramente conoscere Rijeka, il centro della regione Primorsko Goranska, e uniranno il loro soggiorno a Rijeka con l'inevitabile visita ad Opatija, la turistica "perla dell'Adriatico". essere molto interessante, dove consigliamo di soggiornare nella sua parte centrale piuttosto che sulla costa!Infine, l'isola di Krk è collegata da una linea di traghetti a tre isole: Rab, Cres, Lošinj, che possono diventare anche mete delle vostre gite giornaliere.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali
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Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 599 €/m²
Mediana di annunci simili 5 157 €/m²
Differenza dalla mediana -10,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 46.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 986 €/m²–6 912 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 480 €–822 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
630 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
137 m²
Dimensione del terreno
56 m²
Camere
6
Bagni
5
ID annuncio
127839

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 630 000 € · Prezzo al m²: 4 599 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 137 m² · Dimensione del terreno: 56 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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