Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Luxusní byt v blízkosti centra Rijeky
Představujeme vám exkluzivní třípokojový byt ve 2.
patře, který je skutečným pokladem mezi byty a je vzácné najít něco podobného ve městě Rijeka!
Zde se každé ráno probudíte s úžasným výhledem na moře, protože byt má dvě prostorné balkóny, severní a jižní, což vám dává možnost užít si jak západ slunce, tak pocítit život ve městě samotném.
Kuchyně renomované značky vám poskytuje nejen místo k přípravě jídel, ale také elegantní prostředí pro setkání s rodinou a přáteli.
S třemi pokoji, obývacím pokojem a dvěma koupelnami je tento byt navržen s cílem poskytnout maximální pohodlí hostům.
Každý pokoj vyzařuje teplo a eleganci, vytvářející dokonalou harmonii mezi luxusem a funkčností.
Nemovitost je vybavena materiály nejvyšší kvality, od třívrstvých oken Schuco, protiskluzových a protipožárních dveří, větraných fasád s několika 15 cm otvory, balkonovými zábradlími z tónovaného tvrzeného skla, které umožňují neomezený průtok světla a výhledy.
prostředí.
Byt má podlahové vytápění, kromě ložnic.
Máme také 4 klimatizace v každém pokoji, zejména v obývacím pokoji.
Prostor je uspořádán do pohodlného obývacího pokoje s přístupem na prostorný balkón orientovaný na jih s výhledem na moře, tří ložnic a dvou koupelen, jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem, které zajišťují soukromí a komfort.
Elektrické rolety a hliníkové žaluzie na posuvném balkonovém roletu, které lze nastavit pro propouštění denního světla.
Jen pár kroků od pulzujícího městského života nabízí tento byt kombinaci městské dynamiky a klidu.
Obchody, restaurace, kulturní atrakce – vše máte na dosah ruky.
Byt má dvě parkovací místa s posuvnou bránou na dálkové ovládání.
Celý objekt je pod video dohledem.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.
ZAMET
310 000 € · 109 m²
2 844 €/m²
Podobnost 85 %
RIJEKA
259 000 € · 105 m²
2 467 €/m²
Podobnost 85 %
RIJEKA
340 000 € · 107 m²
3 178 €/m²
Podobnost 84 %
RIJEKA
479 000 € · 105 m²
4 562 €/m²
Podobnost 83 %
RIJEKA
343 000 € · 110 m²
3 118 €/m²
Podobnost 82 %
RIJEKA
270 000 € · 112 m²
2 411 €/m²
Podobnost 82 %
ŠKURINJE
322 000 € · 102 m²
3 157 €/m²
Podobnost 80 %
RIJEKA
208 000 € · 105 m²
1 981 €/m²
Podobnost 80 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 4 439 €/m²
Obytná plocha: 107 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia