In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Appartamento di lusso vicino al centro di Rijeka
Vi presentiamo un esclusivo appartamento trilocale al 2.
piano, che è un vero tesoro tra gli appartamenti e raramente si trova qualcosa di simile nella città di Rijeka!
Qui ogni mattina vi svegliate con una vista incredibile sul mare perché l'appartamento ha due ampi balconi, uno a nord e uno a sud, offrendovi l'opportunità di godere sia del tramonto che di sentire la vita nel cuore della città.
Cucina di marca rinomata, vi offre non solo spazio per preparare i pasti, ma anche un ambiente elegante per riunirvi con famiglia e amici.
Con tre camere, soggiorno e due bagni, questo appartamento è progettato per fornire il massimo comfort agli abitanti.
Ogni stanza emana calore ed eleganza, creando un perfetto equilibrio tra lusso e funzionalità.
L'immobile è dotato di materiali di alta qualità, dalla falegnameria Schuco a tre ante, porte antieffrazione e antincendio, facciata ventilata con più pori di 15 cm, parapetti dei balconi in vetro temperato oscurato che consentono un flusso di luce ininterrotto e vista.
okoliša.
L'appartamento ha riscaldamento a pavimento, eccetto nelle camere da letto.
Abbiamo anche 4 condizionatori, in ogni stanza, e in particolare nel soggiorno.
Lo spazio è organizzato in un comodo soggiorno con uscita su un ampio balcone orientato a sud con vista sul mare, tre camere da letto e due bagni, uno con vasca e l'altro con cabina doccia, che offrono privacy e comfort.
Tende elettriche e grate in alluminio sulla parete scorrevole del balcone, che possono essere regolate per far filtrare la luce diurna.
Situato a pochi passi dalla vita pulsante della città, questo appartamento offre una combinazione di dinamismo urbano e tranquillità.
Negozi, ristoranti, attrazioni culturali - tutto a portata di mano.
All'appartamento appartengono due posti auto con cancelli scorrevoli a telecomando.
L'intero edificio è sotto videosorveglianza.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.
ZAMET
310 000 € · 109 m²
2 844 €/m²
Somiglianza 85 %
RIJEKA
259 000 € · 105 m²
2 467 €/m²
Somiglianza 85 %
RIJEKA
340 000 € · 107 m²
3 178 €/m²
Somiglianza 84 %
RIJEKA
479 000 € · 105 m²
4 562 €/m²
Somiglianza 83 %
RIJEKA
343 000 € · 110 m²
3 118 €/m²
Somiglianza 82 %
RIJEKA
270 000 € · 112 m²
2 411 €/m²
Somiglianza 82 %
ŠKURINJE
322 000 € · 102 m²
3 157 €/m²
Somiglianza 80 %
RIJEKA
208 000 € · 105 m²
1 981 €/m²
Somiglianza 80 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 475 000 € · Prezzo al m²: 4 439 €/m²
Superficie abitabile: 107 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia