À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Appartement de luxe près du centre de Rijeka
Nous vous présentons un appartement exclusif de trois chambres au 2.
étage, qui est un véritable trésor parmi les appartements et il est rare de trouver quelque chose de similaire dans la ville de Rijeka !
Ici, vous vous réveillez chaque matin avec une vue incroyable sur la mer car l'appartement possède deux balcons spacieux, nord et sud, vous offrant la possibilité de profiter à la fois du coucher du soleil et de ressentir la vie de la ville elle‑même.
La cuisine d'une marque réputée vous offre non seulement un espace pour préparer les repas, mais aussi un cadre élégant pour se réunir en famille et entre amis.
Avec trois pièces, un salon et deux salles de bains, cet appartement est conçu dans le but d'offrir un confort maximal aux occupants.
Chaque pièce dégage chaleur et élégance, créant une harmonie parfaite entre luxe et fonctionnalité.
Le bien est équipé de matériaux de haute qualité, allant de la menuiserie Schuco à trois couches, aux portes anti-effraction et coupe-feu, façades ventilées avec plusieurs pores de 15 cm, garde-corps de balcon en verre trempé teinté qui permet un flux lumineux et des vues sans obstruction.
environnement.
L'appartement dispose d'un chauffage au sol, sauf dans les chambres.
Nous disposons également de 4 climatiseurs dans chaque pièce, notamment dans le salon.
L'espace est organisé en un salon confortable avec accès à un balcon spacieux orienté sud donnant sur la mer, trois chambres et deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec cabine de douche, offrant intimité et confort.
Volets électriques et volets en aluminium sur un balcon coulissant, qui peuvent être réglés pour laisser entrer la lumière du jour.
À quelques pas seulement de la vie pulsante de la ville, cet appartement offre un mélange de dynamique urbaine et de tranquillité.
Boutiques, restaurants, attractions culturelles – tout est à portée de main.
L'appartement dispose de deux places de parking avec une barrière coulissante télécommandée.
L'ensemble de la propriété est sous vidéosurveillance.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
ZAMET
310 000 € · 109 m²
2 844 €/m²
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RIJEKA
259 000 € · 105 m²
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RIJEKA
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RIJEKA
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RIJEKA
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ŠKURINJE
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RIJEKA
208 000 € · 105 m²
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Similarité 80 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 475 000 € · Prix au m²: 4 439 €/m²
Surface habitable: 107 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia