Apartmán Kraljevica

Popis nemovitosti

Kraljevica, 2+kk, blízkost moře
Kraljevica, dobrý dvoupokojý byt s obývacím pokojem, velikosti 56 m2, na prvním patře jednopodlažního domu. Byt je ve stavu ROH-BAU, takže budoucímu kupci dává možnost úpravy podle vlastních představ. Je také terasa s výhledem na moře. Je zvláštní vstup pro tento byt, stejně jako pro byt v přízemí, takže každý spoluvlastník má svůj vstup, svou intimitu. Výhodou této nemovitosti je také to, že patří 250 m2 stavebního pozemku na sousední parcele, na zahradě. Velmi dobrá lokalita, blízkost moře, 500 m vzdálenost, blízkost potřebných služeb pro pohodlný život

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 268 €/m²

Medián podobných nabídek 4 222 €/m²

Rozdíl proti mediánu -46,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 793 €/m²–4 759 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRALJEVICA 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Podobnost 96 % KRALJEVICA 284 000 € · 58 m² 4 897 €/m² Podobnost 92 % KRALJEVICA 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Podobnost 92 % KRALJEVICA 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Podobnost 92 % KRALJEVICA 205 000 € · 50 m² 4 100 €/m² Podobnost 89 % KRALJEVICA 249 000 € · 54 m² 4 611 €/m² Podobnost 86 % KRALJEVICA 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnost 86 % KRALJEVICA 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 252 € Podle sazby obce Kraljevica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

127 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kraljevica

Okres

Kraljevica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51262

Obytná plocha

56 m²

Velikost pozemku

250 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

360194

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 127 000 € · Cena za m²: 2 268 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m² · Velikost pozemku: 250 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kraljevica

Kraljevica je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Bakarského zálivu, asi 15 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kraljevici 2 897 obyvatel, v celé opčině pak 4 579 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 066

Zdroj: Wikipedia