Stan Kraljevica

Opis nekretnine

Kraljevica, 2s+db, blizina mora
Kraljevica, dobar dvosoban stan sa dnevnim boravkom, veličine 56 m2, na prvom katu jednokatnice. Stan je u ROH-BAU stanju, tako da budućem kupcu ostavlja mogućnost uređivanja po vlastitim željama. Postoji i terasa s pogledom na more. Poseban je ulaz za ovaj stan, kao i za stan u prizemlju, tako da svaki suvlasnik ima svoj ulaz, svoju intimu. Prednost ove nekretnine je i u tome što joj pripada 250 m2 građevinskog zemljišta na susjednoj čestici, na okućnici. Jako dobra lokacija, blizina mora, 500 m udaljenosti, blizina potrebnih sadržaja za ugodan život

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 268 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 222 €/m²

Razlika od medijana -46,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 793 €/m²–4 759 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRALJEVICA 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Sličnost 96 % KRALJEVICA 284 000 € · 58 m² 4 897 €/m² Sličnost 92 % KRALJEVICA 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Sličnost 92 % KRALJEVICA 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Sličnost 92 % KRALJEVICA 205 000 € · 50 m² 4 100 €/m² Sličnost 89 % KRALJEVICA 249 000 € · 54 m² 4 611 €/m² Sličnost 86 % KRALJEVICA 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Sličnost 86 % KRALJEVICA 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kraljevica): 2 444 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 252 € Prema stopi općine Kraljevica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

127 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kraljevica

Općina

Kraljevica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51262

Stambena površina

56 m²

Površina zemljišta

250 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Klima uređaj

Da

ID oglasa

360194

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 127 000 € · Cijena po m²: 2 268 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m² · Površina zemljišta: 250 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kraljevica — medijan 2 444 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kraljevica

Kraljevica je grad u zapadnoj Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 4 066

Izvor: Wikipedia