Apartmán Kozala
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka, kozala - patro domu k úpravě
RIJEKA, KOZALA - patro domu pro adaptaci
Dům je v prodeji na 1.
podlaha pro kompletní přizpůsobení na požadovaném místě na Kozala.
Dům má přízemí a 3 podlahy.
Do bytu se v prvním patře dostanete společným vnějším schodištěm.
Podlaha má samostatný vchod a skládá se z první chodby, ze které vstoupíte do velké skladové místnosti 12 m2 západní orientace využitelné pro bydlení a další menší úložný prostor a vstup do bytu.
Byt se skládá z předsíně, koupelny, samostatné toalety, pokojů 4, kuchyně a jídelního koutu, celkové plochy 105 m2.
Po celém patře je krytý balkon s výhledem na moře a město.
K bytu náleží samostatná dřevěná kůlna.
Dům byl postaven před 1968.
rok a má osvědčení o stejné a je v procesu získání povolení k provozu, a podlaha je spoluvlastnictví domů 2 / 8 a začíná půdorys, který vám umožní koupit na úvěr.
Nouzový prodej.
Cena není fixní.
NEMOVITOSTI NA VELKÉM MÍST S VELKÝM POTENCIÁLEM!
Příběh oblasti Kozala je nádherným příkladem přeměny členitého zeleného kopce, který se nachází téměř přímo nad severními stěnami Rijeky (v závislosti na autorovi, období a ubytování názvu "Kozala"), kde výstup představoval nebezpečí, ale častěji radost z práce a pití, protože se jednalo o místo vinic (památka Kozala pochází z 15.
století jako jedna z lokalit městských vinic), a podle kterého v zenitu monarchie rozšířil občanské vily, nádvoří zdobené exotickými botanickými druhy, nové městské ulice ohraničené historizujícími secesními budovami, v "středu mimo centrum" během Italského království soustředěné kolem domova pro shromažďování fašistů a v Rijece do té doby ne stylisticky postavené.
Poslední "koření" bylo zajištěno socialismem, který tlačil betonové mrakodrapy a budovy mezi domy a zahradami a vytvořil to, co je Kozala dnes - vysoce urbanizovaná integrální městská zóna několik minut od Korzo.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Kozala
625 000 € · 99 m²
6 313 €/m²
Podobnost 89 %
Kozala
675 000 € · 98 m²
6 888 €/m²
Podobnost 88 %
Kozala
670 000 € · 98 m²
6 837 €/m²
Podobnost 88 %
Kozala
670 000 € · 96 m²
6 979 €/m²
Podobnost 87 %
Kozala
675 000 € · 95 m²
7 105 €/m²
Podobnost 86 %
Rijeka
479 000 € · 105 m²
4 562 €/m²
Podobnost 85 %
Kozala
260 000 € · 105 m²
2 476 €/m²
Podobnost 85 %
Škurinje
322 000 € · 102 m²
3 157 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 187 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Kozala
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 105 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 235358
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 187 000 € · Cena za m²: 1 781 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 105 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
