Apartmán Kozala

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 105 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 187 000 € 1 781 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, kozala - patro domu k úpravě
RIJEKA, KOZALA - patro domu pro adaptaci
Dům je v prodeji na 1.
podlaha pro kompletní přizpůsobení na požadovaném místě na Kozala.
Dům má přízemí a 3 podlahy.
Do bytu se v prvním patře dostanete společným vnějším schodištěm.
Podlaha má samostatný vchod a skládá se z první chodby, ze které vstoupíte do velké skladové místnosti 12 m2 západní orientace využitelné pro bydlení a další menší úložný prostor a vstup do bytu.
Byt se skládá z předsíně, koupelny, samostatné toalety, pokojů 4, kuchyně a jídelního koutu, celkové plochy 105 m2.
Po celém patře je krytý balkon s výhledem na moře a město.
K bytu náleží samostatná dřevěná kůlna.
Dům byl postaven před 1968.
rok a má osvědčení o stejné a je v procesu získání povolení k provozu, a podlaha je spoluvlastnictví domů 2 / 8 a začíná půdorys, který vám umožní koupit na úvěr.
Nouzový prodej.
Cena není fixní.
NEMOVITOSTI NA VELKÉM MÍST S VELKÝM POTENCIÁLEM!
Příběh oblasti Kozala je nádherným příkladem přeměny členitého zeleného kopce, který se nachází téměř přímo nad severními stěnami Rijeky (v závislosti na autorovi, období a ubytování názvu "Kozala"), kde výstup představoval nebezpečí, ale častěji radost z práce a pití, protože se jednalo o místo vinic (památka Kozala pochází z 15.
století jako jedna z lokalit městských vinic), a podle kterého v zenitu monarchie rozšířil občanské vily, nádvoří zdobené exotickými botanickými druhy, nové městské ulice ohraničené historizujícími secesními budovami, v "středu mimo centrum" během Italského království soustředěné kolem domova pro shromažďování fašistů a v Rijece do té doby ne stylisticky postavené.
Poslední "koření" bylo zajištěno socialismem, který tlačil betonové mrakodrapy a budovy mezi domy a zahradami a vytvořil to, co je Kozala dnes - vysoce urbanizovaná integrální městská zóna několik minut od Korzo.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 1 781 €/m²
Medián podobných nabídek 3 754 €/m²
Rozdíl proti mediánu -52,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 093 €/m²–4 239 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 525 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
187 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kozala
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
105 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
235358

Co AI našla v popisu

Balkon
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 1 781 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 105 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Kozala, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje