Mieszkanie Kozala
Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Rijeka, kozala - piętro domu do adaptacji
RIJEKA, KOZALA - piętro domu do adaptacji
Dom jest na sprzedaż na 1.
piętro do pełnej adaptacji w wybranej lokalizacji na Kozali.
Dom ma parter i 3 piętra.
Do mieszkania, pierwsze piętro, dociera się wspólną zewnętrzną klatką schodową.
Piętro ma oddzielne wejście i składa się z pierwszego korytarza, z którego wchodzi się do dużego pomieszczenia magazynowego o powierzchni 12 m2 o zachodniej orientacji, nadającego się do zamieszkania, oraz dodatkowego mniejszego magazynu i wejścia do mieszkania.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, osobnej toalety, 4 pokoi, kuchni i jadalni, o łącznej powierzchni 105 m2.
Na całym piętrze znajduje się zadaszony balkon z widokiem na morze i miasto.
Mieszkanie posiada oddzielny schowek na drewno.
>>bos_Latn<< Dom został zbudowany przed 1968.
rok i posiada certyfikat tego samego oraz jest w trakcie uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie, a piętro jest współwłasnością 2/8 domów i rozpoczyna plan piętra, który umożliwi zakup na kredyt.
Pilna sprzedaż.
Cena nie jest ustalona.
NIERUCHOMOŚĆ W WSPANIALEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM!
Historia okolicy Kozala jest wspaniałym przykładem przekształcenia skalistego zielonego wzgórza położonego niemal bezpośrednio nad północnymi murami Rijeki (w zależności od autora, okresu i interpretacji nazwy „Kozala”), gdzie wyjście stanowiło zagrożenie, ale częściej przyjemność pracy i picia, ponieważ było miejscem winnic (pamięć o Kozali sięga XV wieku jako jednego z miejsc winnic miejskich),
a w szczycie monarchii rozprzestrzeniły się wille miejskie, dziedzińce ozdobione egzotycznymi gatunkami roślin, nowe ulice miasta otoczone budynkami historyczno‑secesyjnymi, w „centrum poza centrum” w czasie Królestwa Włoch skupione wokół domu spotkań faszystów i w Rijeki dotąd nie stylowo zbudowane.
Ostatni „przyprawa” została dodana przez socjalizm, który wprowadził betonowe drapacze chmur i budynki pomiędzy domy i ogrody, tworząc dzisiejszą Kozalę – wysoce zurbanizowaną integralną strefę miejską, kilka minut od Korzo.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Kozala
625 000 € · 99 m²
6 313 €/m²
Podobieństwo 89 %
Kozala
675 000 € · 98 m²
6 888 €/m²
Podobieństwo 88 %
Kozala
670 000 € · 98 m²
6 837 €/m²
Podobieństwo 88 %
Kozala
670 000 € · 96 m²
6 979 €/m²
Podobieństwo 87 %
Kozala
675 000 € · 95 m²
7 105 €/m²
Podobieństwo 86 %
Rijeka
479 000 € · 105 m²
4 562 €/m²
Podobieństwo 85 %
Kozala
260 000 € · 105 m²
2 476 €/m²
Podobieństwo 85 %
Škurinje
322 000 € · 102 m²
3 157 €/m²
Podobieństwo 82 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 187 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Kozala
- Powiat
- Rijeka
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51000
- Powierzchnia użytkowa
- 105 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 235358
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 187 000 € · Cena za m²: 1 781 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 105 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania primorsko-gorska
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
