Apartmán Kostrena

Popis nemovitosti

Extrémně prostorný byt v přízemí 212 m² – Kostrena
Prostorný byt v přízemí, nově přizpůsobený, s výrazným pocitem domu a soukromou zahradou asi 270 m2.Zvláštní pro tuto nemovitost: velká obytná oblast s dispozicí, která dává pocit rodinného domu, soukromá zahrada asi 270 m2 raritou pro přímé spojení obytného prostoru se zahradou.
Nemovitost pro kupujícího, který chce pohodlí domu, ale pohodlí bytu, s technicky kvalitní úpravou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 821 €/m²

Medián podobných nabídek 4 067 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 583 €/m²–4 282 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KOSTRENA 880 000 € · 212 m² 4 151 €/m² Podobnost 100 % KOSTRENA 850 000 € · 210 m² 4 048 €/m² Podobnost 94 % KOSTRENA 850 000 € · 209 m² 4 067 €/m² Podobnost 94 % KOSTRENA 850 000 € · 209 m² 4 067 €/m² Podobnost 94 % KOSTRENA 955 000 € · 220 m² 4 341 €/m² Podobnost 91 % KOSTRENA 730 000 € · 208 m² 3 510 €/m² Podobnost 91 % KOSTRENA 891 400 € · 212 m² 4 205 €/m² Podobnost 90 % KOSTRENA 705 000 € · 198 m² 3 561 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 352 € Podle sazby obce Kostrena pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

810 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

212 m²

Velikost pozemku

237 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

325926

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 810 000 € · Cena za m²: 3 821 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 212 m² · Velikost pozemku: 237 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kostrena

Kostrena je opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se mezi městy Bakar a Rijeka, asi 7 km jihozápadně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kostreně 4 319 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 398

Zdroj: Wikipedia