Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Izjemno prostorno stanovanje v pritličju 212 m² – Kostrena
Prostoren stan v pritličju, novo adaptiran, z izrazitim občutkom hiše in zasebnim dvoriščem cca 270 m².Specifično za to nepremičnino: velik bivalni prostor z razporedom, ki daje občutek samostojne hišezasebno dvorišče cca 270 m² – redkost za standardneposredna povezava dnevnega prostora z dvoriščemudobno ogrevanje po celotnem stanovanjupopolnoma nove instalacije in zaključna obdelavaodprt, funkcionalen dnevni del z izhodom na zunanji prostormožno dogovor o kuhinji in pohištvu (končna izvedba po želji kupca)priprava za polnilec električnega vozila – izvedena kabliranjedela v zaključni fazi, zaključek načrtovan v juniju/julijuStan je zasnovan kot dolgoročno kakovosten življenjski prostor, s poudarkom na zasebnosti in zunanjem prostoru. Nekretnina za kupca, ki želi udobje hiše, a praktičnost stanovanja, z tehnično kakovostno izvedeno adaptacijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 821 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 143 €/m²

Razlika od mediane -7,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 561 €/m²–4 282 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kostrena 850 000 € · 209 m² 4 067 €/m² Podobnost 94 % Kostrena 955 000 € · 220 m² 4 341 €/m² Podobnost 91 % Kostrena 730 000 € · 208 m² 3 510 €/m² Podobnost 91 % Kostrena 891 400 € · 212 m² 4 205 €/m² Podobnost 90 % Kostrena 870 000 € · 210 m² 4 143 €/m² Podobnost 89 % Kostrena 850 000 € · 209 m² 4 067 €/m² Podobnost 88 % Kostrena 705 000 € · 198 m² 3 561 €/m² Podobnost 86 % Kostrena 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 352 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

810 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

212 m²

Velikost zemljišča

237 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

325926

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 810 000 € · Cena na m²: 3 821 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 212 m² · Velikost zemljišča: 237 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia