Stan Kostrena

Opis nekretnine

Izuzetno prostran prizemni stan 212m² – Kostrena
Prostran stan u prizemlju, novo adaptiran, s izraženim osjećajem kuće i privatnom okućnicom od cca 270 m².Specifično za ovu nekretninu:velik stambeni prostor s rasporedom koji daje osjećaj samostalne kućeprivatna okućnica cca 270 m² – rijetkost za standirektna povezanost dnevnog prostora s okućnicompodno grijanje kroz cijeli stankompletno nove instalacije i završne obradeotvoren, funkcionalan dnevni dio s izlazom na vanjski prostormoguć dogovor oko kuhinje i namještaja (finalna izvedba po želji kupca)priprema za punjač električnog vozila – provedeni kabeliradovi u završnoj fazi, završetak planiran u lipnju/srpnjuStan je osmišljen kao dugoročno kvalitetan životni prostor, s naglaskom na privatnost i vanjski prostor. Nekretnina za kupca koji želi komfor kuće, ali praktičnost stana, uz tehnički kvalitetno izvedenu adaptaciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 821 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 143 €/m²

Razlika od medijana -7,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 561 €/m²–4 282 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kostrena 850 000 € · 209 m² 4 067 €/m² Sličnost 94 % Kostrena 955 000 € · 220 m² 4 341 €/m² Sličnost 91 % Kostrena 730 000 € · 208 m² 3 510 €/m² Sličnost 91 % Kostrena 891 400 € · 212 m² 4 205 €/m² Sličnost 90 % Kostrena 870 000 € · 210 m² 4 143 €/m² Sličnost 89 % Kostrena 850 000 € · 209 m² 4 067 €/m² Sličnost 88 % Kostrena 705 000 € · 198 m² 3 561 €/m² Sličnost 86 % Kostrena 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 352 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

810 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kostrena

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

212 m²

Površina zemljišta

237 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

325926

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 810 000 € · Cijena po m²: 3 821 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 212 m² · Površina zemljišta: 237 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kostrena

Kostrena je općina u Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 398

Izvor: Wikipedia