Apartmán Kastav

Popis nemovitosti

Rešetari, vynikající rodinný byt
Rešetari, Kastav, prostorný třípokojový klasický byt je na prodej v klidné lokalitě, ideální pro rodinný život.
Byt má rozlohu 74 m2, s otevřeným výhledem na moře.
Orientace bytu je jih-sever, což umožňuje dobré přirozené větrání a hodně světla po celý den.
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, koupelny, samostatné toalety, dvou ložnic a dvou chodeb s vestavěnými skříněmi.
Vytápění je prostřednictvím klimatizace, a byt má nové hliníkové truhlářství.
Kromě bytu přichází útulný kůlna uvnitř budovy.
Budova je obklopena zelení a v bezprostřední blízkosti je mnoho bezplatných parkovacích míst.
Budova je dvoupodlažní dům a byt se nachází ve zvýšeném přízemí, což poskytuje další komfort.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle stejného má kupující povinnost zaplatit agenturní provizi v případě nákupu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 095 €/m²

Medián podobných nabídek 3 598 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 348 €/m²–3 850 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KASTAV 255 080 € · 72 m² 3 543 €/m² Podobnost 97 % KASTAV 283 000 € · 74 m² 3 824 €/m² Podobnost 95 % KASTAV 228 000 € · 73 m² 3 123 €/m² Podobnost 94 % Kastav 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnost 92 % Kastav 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnost 92 % KASTAV 257 000 € · 68 m² 3 779 €/m² Podobnost 92 % KASTAV 287 500 € · 72 m² 3 993 €/m² Podobnost 90 % KASTAV 287 500 € · 72 m² 3 993 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 148 € Podle sazby obce Rešetari pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

229 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Rešetari

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

35403

Obytná plocha

74 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

1

Rok výstavby

1986

ID inzerátu

344584

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 229 000 € · Cena za m²: 3 095 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kastav

Kastav je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se asi 6 km severozápadně od Rijeky. Ve městě žije přibližně 10 tisíc obyvatel, díky čemuž je druhým největším městem Přímořsko-gorskokotarské župy, avšak je i přes svoji samostatnost de facto předměstím Rijeky.

Počet obyvatel: 10 472

Zdroj: Wikipedia