Apartmán Kantrida

Popis nemovitosti

Rijeka, Kantrida, luxusní třípokojový byt o rozloze 94 m2, novostavba
Byt 3+kk v prvním patře o čisté ploše 94 m². Skládá se ze vstupní haly (9,10 m²), kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s otevřeným prostorem (28,80 m²) se vstupem na balkon o rozloze 11,80 m² s krásným výhledem na moře, dvou ložnic, z nichž jedna je větší (19,15 m²) s
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 91 575 8909 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 109070
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-kantrida-luxusni-tripokojovy-byt-o-rozloze-94-m2-novostavba/109070/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 106 €/m²

Medián podobných nabídek 3 921 €/m²

Rozdíl proti mediánu +30,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 349 €/m²–4 490 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnost 87 % Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnost 87 % Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 220 000 € · 98 m² 2 245 €/m² Podobnost 81 % Costabella 550 000 € · 101 m² 5 446 €/m² Podobnost 80 % RIJEKA 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobnost 79 % RIJEKA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnost 78 % Sušak 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 470 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #299535 Plocha: 94 m² Pokoje: 2 Tato varianta 480 000 €
• Apartmán · #293253 Plocha: 102 m² Pokoje: 3 530 000 €

Doplňující informace

Cena

480 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kantrida

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

94 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

Energetická třída

A+

ID inzerátu

299535

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 5 106 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia