Apartmán Kantrida

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Kantrida, luxusný trojizbový byt NKP 94 m2 v novostavbe
Prvé poschodie, trojizbový byt čistá plocha 94 m2.
Pozostáva zo vstupnej haly (9.10 m2), otvorenej koncepcie kuchyne, jedálne a obývacej izby (28.80 m2), z ktorej môžete vystúpiť na balkón 11.80 m2 s krásnym výhľadom na more, dve spálne, z ktorých jedna je väčšia
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 575 8909.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 109070
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/rieka-kantrida-luxuzan-trosoban-stan-nkp-94-m2-in-nová budova/109070/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 106 €/m²

Medián podobných ponúk 3 921 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 349 €/m²–4 490 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnosť 87 % Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnosť 87 % Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnosť 87 % RIJEKA 220 000 € · 98 m² 2 245 €/m² Podobnosť 81 % Costabella 550 000 € · 101 m² 5 446 €/m² Podobnosť 80 % RIJEKA 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobnosť 79 % RIJEKA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnosť 78 % Sušak 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 470 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #299535 Plocha: 94 m² Izby: 2 Táto varianta 480 000 €
• Apartmán · #293253 Plocha: 102 m² Izby: 3 530 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kantrida

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

94 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

299535

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 5 106 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia