Stan Kantrida

Opis nekretnine

Rijeka, Kantrida, luksuzan trosoban stan NKP 94 m2 u novogradnji
Prvi kat, trosoban stan neto površine 94 m². Sastoji se od ulaznog hodnika (9.10 m²), open space koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (28.80 m²) iz kojeg se izlazi na balkon veličine 11.80 m² sa kojeg se pruža prekrasan pogled na more, dvije spavaće sobe, od kojih je jedna veća
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 575 8909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 109070
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-kantrida-luksuzan-trosoban-stan-nkp-94-m2-u-novogradnji/109070/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 106 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 921 €/m²

Razlika od medijana +30,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 349 €/m²–4 490 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Sličnost 87 % Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Sličnost 87 % Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 220 000 € · 98 m² 2 245 €/m² Sličnost 81 % Costabella 550 000 € · 101 m² 5 446 €/m² Sličnost 80 % RIJEKA 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Sličnost 79 % RIJEKA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Sličnost 78 % Sušak 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 470 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #299535 Površina: 94 m² Sobe: 2 Ova varijanta 480 000 €
• Stan · #293253 Površina: 102 m² Sobe: 3 530 000 €

Dodatne informacije

Cijena

480 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kantrida

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

94 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

299535

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 5 106 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia