Apartmán Kantrida

Popis nemovitosti

Rijeka, Kantrida, luxusní čtyřpokojový byt o rozloze 102 m2, novostavba.
Byt ve druhém patře se čtyřmi ložnicemi o celkové ploše 102 m2. Skládá se ze vstupní haly (10,13 m2), kuchyně s otevřeným konceptem, jídelny a obývacího pokoje (28,80 m2) se vstupem na balkon o rozloze 11,80 m2 s krásným výhledem na moře, tří ložnic, z nichž jedna je
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 91 575 8909 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 820536
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-kantrida-luxusni-ctyrpokojovy-byt-o-rozloze-102-m2-novostavba/820536/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 196 €/m²

Medián podobných nabídek 4 328 €/m²

Rozdíl proti mediánu +20,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 505 €/m²–5 648 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Brajda 200 000 € · 102 m² 1 961 €/m² Podobnost 87 % Podmurvice 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnost 85 % Podmurvice 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnost 85 % Centar 215 000 € · 104 m² 2 067 €/m² Podobnost 85 % Centar 601 800 € · 104 m² 5 787 €/m² Podobnost 85 % Kozala 625 000 € · 99 m² 6 313 €/m² Podobnost 84 % Brajda 197 000 € · 105 m² 1 876 €/m² Podobnost 84 % Kozala 675 000 € · 98 m² 6 888 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 510 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #293253 Plocha: 102 m² Pokoje: 3 Tato varianta 530 000 €
• Apartmán · #299535 Plocha: 94 m² Pokoje: 2 480 000 €

Doplňující informace

Cena

530 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kantrida

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

102 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Energetická třída

A+

ID inzerátu

293253

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 5 196 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 102 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia