Apartmán Ika

Popis nemovitosti

Byt Ika, Opatija - Okolí, 85,33m2
Nabízíme krásný duplexový byt o rozloze 85.33m2 s balkonem a výhledem na celý Kvarner. V přízemí se nachází vstupní hala, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem v otevřeném prostoru s přístupem na balkon, ložnice a koupelna. V patře je vstupní hala, dvě ložnice a koupelna. Obývací část je klimatizovaná a má PVC výplně. Klidná lokalita! Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 353 €/m²

Medián podobných nabídek 6 563 €/m²

Rozdíl proti mediánu -33,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 974 €/m²–8 144 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

IKA 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Podobnost 99 % Ika 460 000 € · 91 m² 5 055 €/m² Podobnost 83 % IKA 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobnost 82 % IKA 550 000 € · 99 m² 5 556 €/m² Podobnost 81 % IKA 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobnost 80 % OPATIJA 720 000 € · 85 m² 8 471 €/m² Podobnost 80 % OPATIJA 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobnost 79 % OPATIJA 970 000 € · 79 m² 12 278 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 56 €–680 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

370 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Ika

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

4

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

115341

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 353 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia