Stan Ika

Opis nekretnine

Flat Ika, Opatija - Okolica, 85,33m2
U ponudi je lijep dvoetažni stan od 85.33m2 s balkonom i pogledom na cijeli Kvarner.
Na donjoj etaži smješten je hodnik, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom prostoru s izlazom na balkon, spavaća soba i kupaonica.
Na gornjoj etaži nalazi se predsoblje, dvije spavaće sobe i kupaonica.
Stambeni prostor je klimatiziran i ima postavljenu PVC stolariju.
Mirna lokacija!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 353 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 563 €/m²

Razlika od medijana -33,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 974 €/m²–8 144 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

IKA 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Sličnost 99 % Ika 460 000 € · 91 m² 5 055 €/m² Sličnost 83 % IKA 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Sličnost 82 % IKA 550 000 € · 99 m² 5 556 €/m² Sličnost 81 % IKA 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Sličnost 80 % OPATIJA 720 000 € · 85 m² 8 471 €/m² Sličnost 80 % OPATIJA 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Sličnost 79 % OPATIJA 970 000 € · 79 m² 12 278 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 56 €–680 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

370 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ika

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

85 m²

Sobe

4

Pogled na more

Da

ID oglasa

115341

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 370 000 € · Cijena po m²: 4 353 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia