Apartment Ika
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung Ika, Opatija - Umgebung, 85,33 m2
Im Angebot ist eine schöne Maisonette-Wohnung von 85.33m2 mit Balkon und Blick auf die gesamte Kvarner.
Die untere Etage verfügt über einen Flur, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer im Freien mit Zugang zu einem Balkon, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Im Obergeschoss gibt es einen Vorraum, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der Wohnbereich ist klimatisiert und verfügt über eine PVC-Tischlerei.
Ruhige Lage!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Ika
460 000 € · 91 m²
5 055 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Ika
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Opatija
720 000 € · 85 m²
8 471 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Opatija
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Volosko
813 000 € · 85 m²
9 565 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Opatija - Centar
720 000 € · 85 m²
8 471 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Opatija - Centar
669 000 € · 85 m²
7 871 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Opatija - Centar
834 000 € · 85 m²
9 812 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 370 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Ika
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 4
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 115341
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 370 000 € · Preis pro m²: 4 353 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 85 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
