Apartmán Ičići
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
IČiĆi - byt v novostavbě
ICII, na prodej je vynikající byt 2S+DB s panoramatickým výhledem na moře v novostavbě v klidné lokalitě.
Byt se nachází ve třetím patře budovy, v podkroví.
Skládá se z předsíně, toalety, koupelny, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje a velké otevřené terasy s krásným výhledem na záliv Kvarner.
Celková plocha bytu je 85.6 m2.
Byt má také parkovací místo o rozloze 14.4 m2 a jedno parkovací místo na zahradě budovy, označené číslem.
Celková plocha bytu s příslušenstvím je 100 m2.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Ičići
515 000 € · 92 m²
5 598 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
668 000 € · 85 m²
7 859 €/m²
Podobnost 87 %
Ičići
550 000 € · 78 m²
7 051 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Podobnost 84 %
Opatija
834 000 € · 85 m²
9 812 €/m²
Podobnost 84 %
Opatija
720 000 € · 85 m²
8 471 €/m²
Podobnost 82 %
Ičići
299 900 € · 78 m²
3 845 €/m²
Podobnost 82 %
Ičići
301 000 € · 78 m²
3 859 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Ičići
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 85 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 175010
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 118 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 85 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
