Apartment Ičići
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
IČiĆi - Wohnung in einem neuen Gebäude
ICICI, zum Verkauf steht eine ausgezeichnete Wohnung 2S+DB mit Panoramablick auf das Meer in einem Neubau in ruhiger Lage.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock des Gebäudes, im Dachgeschoss.
Es besteht aus einem Flur, einer Toilette, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer und einer großen offenen Terrasse mit herrlichem Blick auf die Kvarner-Bucht.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 85,6 m2.
Die Wohnung hat auch einen Garagenplatz von 14,4 m2 und einen Parkplatz im Hof des Gebäudes, der mit einer Nummer gekennzeichnet ist.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 100 m2.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Ičići
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 175010
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 4 118 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 85 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
