Apartmán Gornja Vežica

Popis nemovitosti

Rijeka, Gornja Vežica, zařízený byt se třemi ložnicemi, lodžií a výhledem
Na prodej je zařízený, funkčně řešený byt nacházející se ve druhém patře bytového domu s novou fasádou a střechou v klidné části Gornja Vežica s otevřeným výhledem na moře.Byt o celkové ploše 61,53 m2 se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje s jídelnou, kuchyně, chodby, koupelny a lodžie s otevřeným výhledem na moře.Je kompletně zařízený a zrekonstruovaný, má jižní orientaci a po celý den je prosvětlen přirozeným světlem. Vytápění je ústřední plynové, k chlazení slouží klimatizace. Vnější hliníkové prvky (ALU) zajišťují dobrou tepelnou a zvukovou izolaci. Byt nevyžaduje žádné další investice a je připraven k nastěhování nebo k pronájmu.V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, škola, školka, veřejná doprava a další infrastruktura. Lokalita nabízí rychlý a snadný přístup do centra města.Pro veškeré další informace nás prosím s důvěrou kontaktujte.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 524 9619 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 171678
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-gornja-vezica-zarizeny-byt-se-tremi-loznicemi-lodzii-a-vyhledem/171678/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 180 €/m²

Medián podobných nabídek 4 046 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 596 €/m²–4 492 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnost 85 % Podmurvice 265 000 € · 59 m² 4 492 €/m² Podobnost 84 % Zamet 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 84 % Zamet 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnost 84 % Srdoči 252 713 € · 58 m² 4 357 €/m² Podobnost 82 % Srdoči 234 662 € · 58 m² 4 046 €/m² Podobnost 82 % Srdoči 271 975 € · 58 m² 4 689 €/m² Podobnost 82 % Srdoči 246 696 € · 58 m² 4 253 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 305 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

255 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Gornja Vežica

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

61 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

339130

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 180 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Martinšćica (Kostrena)

Martinica se nachází v obci Kostrena, v okrese Primorje-Gorski Kotar na východním okraji města Rijeka. Poštovní směrovací číslo 51221 patří do kanceláře Kostrena.

Zdroj: Wikipedia