Stan Gornja Vežica

Opis nekretnine

Rijeka, Gornja Vežica, uređen trosoban stan s lođom i pogledom
Prodaje se uređen funkcionalan stan smješten na drugom katu stambene zgrade s novom fasadom i krovom u mirnom dijelu Gornje Vežice s otvorenim pogledom na more.Stan ukupne površine 61,53 m2 sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, hodnika, kupaonice i lođe s koje se pruža otvoren pogled na more.U potpunosti je namješten i adaptiran, južne je orijentacije te obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. Grijanje je centralno etažno plinsko, dok je za hlađenje klima uređaj. Vanjska stolarija je ALU, što osigurava dobru toplinsku i zvučnu izolaciju. Stan ne zahtijeva dodatna ulaganja i spreman je za useljenje ili iznajmljivanje.U neposrednoj blizini su svi potrebni sadržaji za svakodnevni život - trgovine, škola, vrtić, javni prijevoz i ostala infrastruktura. Lokacija omogućuje brz i jednostavan pristup centru grada.Za sve ostale informacije obratite nam se s povjerenjem.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 524 9619.
Više na Eurovilla.hr, ID: 171678
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-gornja-vezica-ureden-trosoban-stan-s-lodom-i-pogledom/171678/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 180 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 046 €/m²

Razlika od medijana +3,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 596 €/m²–4 492 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Sličnost 85 % Podmurvice 265 000 € · 59 m² 4 492 €/m² Sličnost 84 % Zamet 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Sličnost 84 % Zamet 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Sličnost 84 % Srdoči 252 713 € · 58 m² 4 357 €/m² Sličnost 82 % Srdoči 234 662 € · 58 m² 4 046 €/m² Sličnost 82 % Srdoči 271 975 € · 58 m² 4 689 €/m² Sličnost 82 % Srdoči 246 696 € · 58 m² 4 253 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 305 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

255 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Gornja Vežica

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

61 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

339130

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 255 000 € · Cijena po m²: 4 180 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Martinšćica (Kostrena)

Martinšćica se nalazi u Kostreni, u Primorsko-goranskoj županiji na istočnom rubu grada Rijeke. Poštanski broj 51221 pripada uredu Kostrena.

Izvor: Wikipedia