Mieszkanie Gornja Vežica

Opis nieruchomości

Rijeka, Gornja Vežica, umeblowane mieszkanie trzypokojowe z loggią i widokiem
Na sprzedaż znajduje się funkcjonalne mieszkanie na drugim piętrze budynku mieszkaniowego z nową fasadą i dachem w cichej części Gornja Vežica z otwartym widokiem na morze.Mieszkanie z łączną powierzchnią 61.53 m2 składa się z dwóch sypialni, pokój dzienny z jadalnią, kuchnią, korytarzem, łazienką i loggią z otwartym widokiem na morze.Jest w pełni urządzone i odnowione w ciągu dnia.
Ogrzewanie jest gazem centralnym, podczas gdy chłodzenie jest klimatyzowane.
Zewnętrznym stolarstwem jest ALU, który zapewnia dobrą izolację termiczną i dźwiękową.
Mieszkanie nie wymaga dodatkowych inwestycji i jest gotowe do wjazdu lub wynajęcia.
W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne obiekty do codziennego życia - sklepy, szkoła, przedszkola, transport publiczny i inna infrastruktura.
Lokalizacja zapewnia szybki i łatwy dostęp do centrum miasta.Do wszystkich innych informacji prosimy o kontakt z nami z zaufaniem.
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z agentem w +385 91 524 9619.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 171678
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/reka-upper-vesica-uren-trosoban-stan-s-lodom-i-pogledom/171678/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 180 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 046 €/m²

Różnica względem mediany +3,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 61.

Cena za m² jest wyższa niż w 61 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 596 €/m²–4 492 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 85 % Podmurvice 265 000 € · 59 m² 4 492 €/m² Podobieństwo 84 % Zamet 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobieństwo 84 % Zamet 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobieństwo 84 % Srdoči 252 713 € · 58 m² 4 357 €/m² Podobieństwo 82 % Srdoči 234 662 € · 58 m² 4 046 €/m² Podobieństwo 82 % Srdoči 271 975 € · 58 m² 4 689 €/m² Podobieństwo 82 % Srdoči 246 696 € · 58 m² 4 253 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 305 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

255 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Gornja Vežica

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

61 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Toalety

1

ID ogłoszenia

339130

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 180 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Martinšćica (Kostrena)

Martinica znajduje się w Kostrenie, w hrabstwie Primorje-Gorski Kotar na wschodnim krawędzi miasta Rijeka. Kod pocztowy 51221 należy do biura Kostreny.

Źródło: Wikipedia