Apartma Gornja Vežica

Opis nepremičnine

Reka, Gornja Vežica, opremljeno trisobno stanovanje z ložo in razgledom
Prodaja se opremljeno in funkcionalno stanovanje, ki se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe z novo fasado in streho v mirnem delu Gornje Vežice z odprtim pogledom na morje.Stanovanje s skupno površino 61,53 m2 obsega dve spalnici, dnevno sobo z jedilnico, kuhinjo, hodnik, kopalnico in ložo z odprtim pogledom na morje.Je popolnoma opremljeno in prenovljeno, ima južno orientacijo in je čez dan obsijano z obilico naravne svetlobe. Ogrevanje je centralno na plin, za hlajenje pa se uporablja klimatska naprava. Zunanje stavbno pohištvo je ALU, kar zagotavlja dobro toplotno in zvočno izolacijo. Stanovanje ne zahteva dodatnih naložb in je pripravljeno na vselitev ali oddajo.V bližini so vsi potrebni objekti za vsakdanje življenje - trgovine, šola, vrtec, javni prevoz in ostala infrastruktura. Lokacija omogoča hiter in enostaven dostop do centra mesta.Za vse ostale informacije nas z zaupanjem kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 524 9619.
Več na Eurovilla.hr, ID: 171678
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/reka-gornja-vezica-opremljeno-trisobno-stanovanje-z-lozo-in-razgledom/171678/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 180 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 046 €/m²

Razlika od mediane +3,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 596 €/m²–4 492 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnost 85 % Podmurvice 265 000 € · 59 m² 4 492 €/m² Podobnost 84 % Zamet 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 84 % Zamet 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnost 84 % Srdoči 252 713 € · 58 m² 4 357 €/m² Podobnost 82 % Srdoči 234 662 € · 58 m² 4 046 €/m² Podobnost 82 % Srdoči 271 975 € · 58 m² 4 689 €/m² Podobnost 82 % Srdoči 246 696 € · 58 m² 4 253 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

255 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornja Vežica

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

61 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

339130

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 4 180 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Martinšćica, Kostrena

Martinšćica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Kostrena; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Vir: Wikipedia