Apartmán Dobrinj

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, oblast Šilo - první patro domu se společným bazénem
V klidné lokalitě v okolí Šilo se nachází patro domu, který se nachází v prvním patře obytné budovy s celkem dvěma byty, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí a příjemný pobyt.
Dům je součástí udržovaného a funkčního prostředí, ve kterém je společný bazén, společný venkovní prostor a malý suterén ve společném použití.
Byt má celkem 124 metrů čtverečních hrubé plochy, včetně terasy.
Podlahy zahrnují dvě parkovací místa, jedno zajištěné ve dvoře a jedno venkovní parkovací místo.
Obytný prostor se skládá ze dvou ložnic, koupelny a prostorného otevřeného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, který dosahuje příjemného prostorového propojení a dobré funkčnosti prostoru.
Odkrytá terasa s výhledem na moře navíc přispívá ke kvalitě pobytu a možnosti využití venkovního prostoru.
Nábytek není zahrnut v ceně, ale dle dohody je možné ponechat část nábytku v novém majiteli.
Podlaha domu je vhodná pro osobní použití a odpočinek, díky malému počtu bytových jednotek, výhledu na moře, společným zařízením a zajištěným parkovacím místům.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 1 774 €/m²

Medián podobných nabídek 4 717 €/m²

Rozdíl proti mediánu -62,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 474 €/m²–4 737 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Dobrinj 500 000 € · 106 m² 4 717 €/m² Podobnost 70 % Dobrinj 255 000 € · 114 m² 2 237 €/m² Podobnost 69 % Dobrinj 425 000 € · 95 m² 4 474 €/m² Podobnost 64 % Dobrinj 450 000 € · 95 m² 4 737 €/m² Podobnost 64 % Dobrinj 450 000 € · 95 m² 4 737 €/m² Podobnost 64 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Dobrinj): 3 025 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Dobrinj

Okres

Polje

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

47240

Obytná plocha

124 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

1 500 m

Energetická třída

C

Bazén

Ano

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

343538

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 1 774 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 124 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Dobrinj — medián 3 025 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dobrinj

Dobrinj je malá vesnice a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Krk. V roce 2011 žilo v Dobrinji 109 obyvatel, v celé opčině pak 2 078 obyvatel. Ačkoliv je střediskem opčiny vesnice Dobrinj, největší vesnicí v opčině je Šilo.

Počet obyvatel: 2 150

Zdroj: Wikipedia