Apartment Dobrinj

Zu verkaufen · Polje · Primorsko-goranska

3 Zimmer 124 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 220 000 € 1 774 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Gebiet Šilo – erstes Stockwerk eines Hauses mit Gemeinschaftspool
In ruhiger Lage in der Nähe von Šilo befindet sich die erste Etage eines Wohnhauses mit insgesamt zwei Wohnungen, die ein hohes Maß an Privatsphäre und angenehmen Aufenthalt bietet.
Das Haus ist Teil einer eingerichteten und funktionalen Umgebung, in der ein gemeinsamer Pool, ein gemeinsamer Außenbereich und ein kleiner gemeinsamer Keller zur Verfügung stehen.
Die Wohnung hat insgesamt 124 Quadratmeter Bruttofläche, wobei die angegebene Fläche eine Terrasse umfasst.
Das Erdgeschoss besteht aus zwei Parkplätzen, einem im Innenhof und einem Außenparkplatz.
Der Wohnraum besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem geräumigen offenen Raum des Wohnzimmers, der mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, wodurch eine angenehme räumliche Verbindung und eine gute Funktionalität des Raumes erreicht werden.
Eine unbedeckte Terrasse mit Blick auf das Meer trägt zusätzlich zur Wohnqualität und zur Nutzung des Außenbereichs bei.
Möbel sind nicht im Preis inbegriffen, aber nach Vereinbarung ist es möglich, dass ein Teil der Möbel im neuen Besitzer bleibt.
Das Stockwerk des Hauses ist für den persönlichen Gebrauch und Urlaub geeignet, dank einer kleinen Anzahl von Wohneinheiten, Meerblick, gemeinsamen Einrichtungen und gesicherten Parkplätzen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 1 774 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 717 €/m²
Abweichung vom Median -62,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 474 €/m²–4 737 €/m² Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Dobrinj): 3 025 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
220 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Dobrinj
Bezirk
Polje
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
47240
Wohnfläche
124 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
1 500 m
Energieklasse
C
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
343538

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 1 774 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 124 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Dobrinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 025 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Dobrinj, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Dobrinj

Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.

Einwohnerzahl: 2 150

Quelle: Wikipedia

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