Stan Dobrinj

Opis nekretnine

Otok krk, okolica Šila - etaža kuće sa zajedničkim bazenom
Na mirnoj lokaciji u okolici Šila smještena je etaža kuće koja se nalazi na prvom katu stambenog objekta s ukupno dva stana, što osigurava visoku razinu privatnosti i ugodan boravak. Kuća je dio uređenog i funkcionalnog okruženja u kojem su na raspolaganju zajednički bazen, zajednički vanjski prostor te mali podrum u zajedničkom korištenju. Stan ima ukupno 124 kvadrata bruto površine, pri čemu je u navedenu kvadraturu uključena i terasa. Etaži pripadaju dva parkirna mjesta, jedno osigurano unutar dvorišta i jedno vanjsko parkirno mjesto. Stambeni prostor sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice te prostranog open space dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, čime se postiže ugodna prostorna povezanost i dobra funkcionalnost prostora. Nenatkrivena terasa s pogledom na more dodatno doprinosi kvaliteti boravka i mogućnosti korištenja vanjskog prostora. Namještaj nije uključen u cijenu, no prema dogovoru je moguće da dio namještaja ostane u novom vlasniku. Etaža kuće prikladna je za osobno korištenje i odmor, zahvaljujući malom broju stambenih jedinica, pogledu na more, zajedničkim sadržajima i osiguranim parkirnim mjestima. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 1 774 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 717 €/m²

Razlika od medijana -62,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 474 €/m²–4 737 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Dobrinj 500 000 € · 106 m² 4 717 €/m² Sličnost 70 % Dobrinj 255 000 € · 114 m² 2 237 €/m² Sličnost 69 % Dobrinj 425 000 € · 95 m² 4 474 €/m² Sličnost 64 % Dobrinj 450 000 € · 95 m² 4 737 €/m² Sličnost 64 % Dobrinj 450 000 € · 95 m² 4 737 €/m² Sličnost 64 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Dobrinj): 3 025 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Dobrinj

Općina

Polje

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

47240

Stambena površina

124 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

1 500 m

Energetski razred

C

Bazen

Da

Klima uređaj

Da

ID oglasa

343538

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 1 774 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 124 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Dobrinj — medijan 3 025 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dobrinj

Dobrinj je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji na sjeveroistočnom dijelu otoka Krka.

Broj stanovnika: 2 150

Izvor: Wikipedia