Appartement Dobrinj
À vendre · Polje · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Krk, région de Šilo - premier étage d'une maison avec piscine partagée
Dans un endroit calme à proximité de Šilo se trouve l'étage de la maison, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel comprenant deux appartements, ce qui garantit un haut niveau d'intimité et un séjour agréable.
La maison fait partie d'un environnement bien entretenu et fonctionnel, comprenant une piscine partagée, un espace extérieur commun et un petit sous-sol à usage commun.
L'appartement dispose d'une surface brute totale de 124 mètres carrés, terrasse comprise.
L'étage comprend deux places de parking, une sécurisée à l'intérieur de la cour et une place de parking extérieure.
L'espace de vie se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un salon spacieux à espace ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger, offrant une agréable connexion spatiale et une bonne fonctionnalité.
La terrasse découverte avec vue sur la mer contribue en outre à la qualité du séjour et à la possibilité d'utiliser l'espace extérieur.
Le mobilier n'est pas inclus dans le prix, mais selon l'accord il est possible de laisser certains meubles au nouveau propriétaire.
L'étage de la maison convient à un usage personnel et à la détente, grâce au petit nombre d'unités résidentielles, à la vue sur la mer, aux installations communes et aux places de parking sécurisées.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 210 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dobrinj
- District
- Polje
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 47240
- Surface habitable
- 124 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 1 500 m
- Classe énergétique
- C
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 343538
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 1 694 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 124 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dobrinj — une médiane de 3 025 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Dobrinj
Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.
Population: 2 150
Source: Wikipedia
