Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Crikvenica Duga – byt s panoramatickým výhledem
Na jedné z nejžádanějších mikrolokalit v Crikvenici, v atraktivní čtvrti Duga, se nachází byt o celkové ploše 67,70 m², ideální pro příjemný rodinný život, dovolenou nebo investici do turistického pronájmu. Byt se nachází na klidném místě, na konci slepé ulice, což zajišťuje další soukromí a minimální provoz. Díky jižní, západní a severní orientaci prostor přetéká přirozeným světlem, zatímco z bytu se naskýtá impozantní panoramatický výhled na moře. Nemovitost se skládá z kuchyně, šatny, tří pokojů, koupelny s WC, další koupelny, chodby, balkónu a terasy, celkové plochy 67,70 m². Zvláštní výhodou této nemovitosti je vynikající lokalita – pláž je vzdálená jen přibližně 330 metrů, zatímco centrum Crikvenice se nachází asi 1.000 metrů daleko. Dokumentace nemovitosti je v pořádku. Spojení žádané lokality, klidu, funkčního rozvržení a panoramatického výhledu na moře činí tuto nemovitost nabídkou, jaká se na trhu jen zřídka objevuje – byt, jaký se čeká.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 382 €/m²

Medián podobných nabídek 3 803 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 557 €/m²–4 500 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Crikvenica 290 000 € · 68 m² 4 265 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 184 300 € · 68 m² 2 710 €/m² Podobnost 100 % Crikvenica 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 218 000 € · 68 m² 3 206 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 272 500 € · 69 m² 3 949 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 93 % Crikvenica 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 102 €–340 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

68 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

2

Vzdálenost od moře

330 m

Vzdálenost od centra

1 000 m

Rok výstavby

1980

ID inzerátu

365738

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 382 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 330 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia