Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica Duga – stan s panoramskim razgledom
Na eni izmed najbolj iskanih mikro lokacij v Crikvenici, v atraktivni četrti Duga, se nahaja stan celotne površine 67,70 m², idealen za prijetno družinsko življenje, počitek ali investicijo v turistični najem. Stan se nahaja na mirni lokaciji, na samem koncu slepe ulice, kar zagotavlja dodatno zasebnost in minimalen promet. Zahvaljujoč južni, zahodni in severni orientaciji, prostor obiluje s prirodnim svetlom, medtem ko iz stanovanja nudi impresiven panoramski pogled na morje. Nepremičnina je sestavljena iz kuhinje, prijemnega prostora, tri sobe, kopalnice s straniščem, dodatne kopalnice, hodnika, balkona in terase, celotne površine 67,70 m². Posebna prednost te nepremičnine je odlična lokacija – plaža je oddaljena le približno 330 metrov, medtem ko se center Crikvenice nahaja na približno 1.000 metrov razdalje. Dokumentacija nepremičnine je urejena. Združitev iskane lokacije, miru, funkcionalne razporeditve in panoramskega pogleda na morje naredi to nepremičnino ponudbo, kakršna se na trgu redko pojavlja – stan, ki se čaka.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 382 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 803 €/m²

Razlika od mediane -11,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 557 €/m²–4 500 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 290 000 € · 68 m² 4 265 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 184 300 € · 68 m² 2 710 €/m² Podobnost 100 % Crikvenica 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 218 000 € · 68 m² 3 206 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 272 500 € · 69 m² 3 949 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 93 % Crikvenica 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 102 €–340 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

68 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Oddaljenost od morja

330 m

Oddaljenost od centra

1 000 m

Leto izgradnje

1980

ID oglasa

365738

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 382 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 330 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia