Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

DRAMALJ - byt 102m2, dvě terasy, 200m od moře
CASA BELLA z nabídky vyniká prostorným a pěkně upraveným bytem na výborné lokalitě v Dramlji, vzdáleném pouhých 200 metrů od moře a pláže. Byt se nachází ve druhém, zároveň posledním patře menší obytné budovy postavené v roce 2008. roku. Celková plocha je 101,45 m² a skládá se z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, koupelny, samostatného WC a dvou prostorných teras s výhledem na moře. Nemovitost je klimatizovaná, zařízená a okamžitě nastěhovatelná. Bytu patří jedno parkovací místo v soukromém vlastnictví. V pořádku dokumentace. Výborná lokalita poskytuje dokonalé spojení blízkosti moře a pláže s klidným a příjemným prostředím, díky čemuž je nemovitost ideální k bydlení, dovolené nebo turistickému pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 455 €/m²

Medián podobných nabídek 4 265 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 156 €/m²–4 554 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Crikvenica 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 100 % Crikvenica 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 100 % Crikvenica 598 000 € · 102 m² 5 863 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 230 000 € · 99 m² 2 323 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 260 000 € · 98 m² 2 653 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 250 000 € · 91 m² 2 747 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

349 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Dramalj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51265

Obytná plocha

101 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

1

Vzdálenost od moře

200 m

Rok výstavby

2008

ID inzerátu

365585

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 349 000 € · Cena za m²: 3 455 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 101 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia