Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

DRAMALJ - byt 102m2, dve terasy, 200m od mora
CASA BELLA z ponuky vyniká priestranný a pekne zariadený byt na vynikajúcej lokalite v Dramlji, vzdialený len 200 metrov od mora a pláže. Byt sa nachádza na druhom, zároveň poslednom poschodí menšej obytné budovy postavenej v roku 2008. roku. Celková plocha je 101,45 m² a skladá sa z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC a dvoch priestranných terás s výhľadom na more. Nehnuteľnosť je klimatizovaná, zariadená a okamžite nastihovateľná. Bytu patrí jedno parkovacie miesto v vlastníctve. Usporiadaná dokumentácia. Vynikajúca lokalita poskytuje dokonalé spojenie blízkosti mora a pláže s pokojným a príjemným prostredím, vďaka čomu je nehnuteľnosť ideálna na bývanie, oddych alebo turistický prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 455 €/m²

Medián podobných ponúk 4 265 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 156 €/m²–4 554 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnosť 100 % Crikvenica 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnosť 100 % Crikvenica 598 000 € · 102 m² 5 863 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 230 000 € · 99 m² 2 323 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 260 000 € · 98 m² 2 653 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 250 000 € · 91 m² 2 747 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

349 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Dramalj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51265

Obytná plocha

101 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

200 m

Rok výstavby

2008

ID inzerátu

365585

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 349 000 € · Cena za m²: 3 455 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia