Appartement Crikvenica
À vendre · Dramalj · Primorsko-goranska
Description du bien
DRAMALJ - appartement 102m2, deux terrasses, 200m de la mer
CASA BELLA de l'offre met en avant un appartement spacieux et joliment aménagé, idéalement situé à Dramlje, à seulement 200 mètres de la mer et de la plage.
L'appartement se trouve au deuxième, et en même temps au dernier étage d'un petit immeuble résidentiel construit en 2008.
de l'année.
Sa surface totale est de 101,45 m², et il se compose d'un séjour, d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de deux grandes terrasses avec vue sur la mer.
Le bien est climatisé, meublé et immédiatement habitable.
L'appartement comprend une place de parking en propriété.
Documentation en ordre.
L'excellente localisation offre un parfait mélange de proximité de la mer et de la plage ainsi qu'un environnement calme et agréable, ce qui rend le bien idéal pour la résidence, les vacances ou la location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 349 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Dramalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51265
- Surface habitable
- 101 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 200 m
- Année de construction
- 2008
- ID de l’annonce
- 365585
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 349 000 € · Prix au m²: 3 455 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 101 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
