Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Crikvenica, 2+1+DB v novostavbě s výhledem na moře
Casa Bella z nabídky vyniká byt na výborné lokalitě v Crikvenici, pouhých 150 m od moře, umístěný na 3. patře, zároveň i na posledním patře moderní novostavby. Byt je jižně orientovaný, což umožňuje hojný přísun světla a tepla po celý den. Skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní v konceptu open space a koupelny. Bytu patří terasa s nádherným výhledem na moře, ideální pro užívání si klidných chvil a výhledu. Dále byt zahrnuje sklad v přízemí o rozloze 2,75 m². Ačkoliv byt nemá vlastní parkovací místo, 50 metrů od budovy se nachází bezplatné veřejné parkoviště dostupné po celý rok. Nový vlastník má také možnost zakoupit garáž v budově za cenu 30.000 eur. Tento byt poskytuje ideální spojení pohodlí, funkčnosti a blízkosti moře, což z něj činí perfektní místo k životu nebo dovolené. KOUPUJÍCÍ NEPLATÍ 3,00 % DAŇ Z PŘEVODU NEMOVITOSTÍ!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 515 €/m²

Medián podobných nabídek 3 787 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 408 €/m²–4 572 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CRIKVENICA 167 000 € · 49 m² 3 408 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 167 000 € · 49 m² 3 408 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 168 000 € · 49 m² 3 429 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 241 000 € · 52 m² 4 635 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 166 000 € · 48 m² 3 458 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 250 704 € · 52 m² 4 821 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 155 000 € · 47 m² 3 298 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 75 €–250 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

225 765 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

150 m

Energetická třída

A

Rok výstavby

2023

Novostavba

Ano

ID inzerátu

361899

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 765 € · Cena za m²: 4 515 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia