Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica, 2S+DB u novogradnji s pogledom na more
Casa Bella iz ponude izdvaja stan na izvrsnoj lokaciji u Crikvenici, samo 150m od mora, smješten na 3. katu, ujedno i zadnjem katu moderne novogradnje. Stan je južno orijentiran, što omogućava obilje svjetlosti i topline tijekom cijelog dana. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom u open space konceptu te kupaonice. Stanu pripada terasa s predivnim pogledom na more, savršena za uživanje u mirnim trenucima i pogledu. Također, stan uključuje ostavu u prizemlju površine 2,75 m². Iako stan nema vlastito parkirno mjesto, na 50 metara od zgrade nalazi se besplatan javni parking dostupan za cijelu godinu. Novi vlasnik također ima mogućnost kupovine garaže u zgradi po cijeni od 30.000 eura. Ovaj stan pruža idealan spoj udobnosti, funkcionalnosti i blizine mora, čineći ga savršenim mjestom za život ili odmor. KUPAC NE PLAĆA 3,00% POREZA NA PROMET NEKRETNINAMA!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 515 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 787 €/m²

Razlika od medijana +19,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 408 €/m²–4 572 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRIKVENICA 167 000 € · 49 m² 3 408 €/m² Sličnost 98 % CRIKVENICA 167 000 € · 49 m² 3 408 €/m² Sličnost 98 % CRIKVENICA 168 000 € · 49 m² 3 429 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 241 000 € · 52 m² 4 635 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Sličnost 96 % CRIKVENICA 166 000 € · 48 m² 3 458 €/m² Sličnost 96 % Crikvenica 250 704 € · 52 m² 4 821 €/m² Sličnost 95 % CRIKVENICA 155 000 € · 47 m² 3 298 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 75 €–250 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

225 765 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

50 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

150 m

Energetski razred

A

Godina izgradnje

2023

Novogradnja

Da

ID oglasa

361899

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 225 765 € · Cijena po m²: 4 515 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 150 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia