Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica, 2S+DB v novostavbe s výhľadom na more
Casa Bella z ponuky vyniká byt na vynikajúcej lokalite v Crikvenici, len 150 m od mora, umiestnený na 3. poschode, zároveň aj na poslednom poschodí modernej novostavby. Byt je južnej orientácie, čo umožňuje množstvo svetla a tepla počas celého dňa. Skladá sa z dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou v open space koncepte a kúpeľne. Bytu patrí terasa s nádherným výhľadom na more, ideálna na vychutnávanie pokojných chvíľ a výhľadu. Tiež byt zahŕňa sklad v prízemí s rozlohou 2,75 m². Hoci byt nemá vlastné parkovacie miesto, 50 metrov od budovy sa nachádza bezplatné verejné parkovanie dostupné po celý rok. Nový vlastník má tiež možnosť kúpy garáže v budove za cenu 30.000 eur. Tento byt poskytuje ideálne spojenie pohodlia, funkčnosti a blízkosti mora, čím je dokonalým miestom na život alebo dovolenku. KUPUJÚCI NEPLATÍ 3,00% DAŇ Z PREVODU NEHNUTNOSTÍ!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 515 €/m²

Medián podobných ponúk 3 787 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 408 €/m²–4 572 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 167 000 € · 49 m² 3 408 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 167 000 € · 49 m² 3 408 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 168 000 € · 49 m² 3 429 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 241 000 € · 52 m² 4 635 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 166 000 € · 48 m² 3 458 €/m² Podobnosť 96 % Crikvenica 250 704 € · 52 m² 4 821 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 155 000 € · 47 m² 3 298 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 75 €–250 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

225 765 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

50 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

150 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2023

Novostavba

Áno

ID inzerátu

361899

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 765 € · Cena za m²: 4 515 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia