Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Crikvenica, Grižane - moderní novostavba
Casa Bella z nabídky vyzdvihuje novostavbu umístěnou v klidném městě Kostelj, v bezprostřední blízkosti Crikvenice. Budova je špičkové kvality výstavby a staví ji spolehlivý a prověřený investor. Lokalita poskytuje klid a soukromí, přičemž vzdálenost od moře a pláže je pouhých 5 km. Byt se skládá ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a dvou koupelen. Je vybaven trojsklenými okny, sítky proti hmyzu, elektrickými roletami, třemi klimatizačními jednotkami a portofonem. Obytná plocha činí 80 m², krytá a uzavřená terasa má 48 m², zatímco loggia zabírá 6 m². Byt nabízí pohodlí a bezpečnost díky kvalitní výbavě a moderním instalacím. K bytu patří také jedno soukromé parkovací místo. Poznámka: Vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu a byt prodává právnická osoba, kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 093 €/m²

Medián podobných nabídek 4 041 €/m²

Rozdíl proti mediánu -23,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 093 €/m²–4 653 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CRIKVENICA 230 000 € · 99 m² 2 323 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 598 000 € · 102 m² 5 863 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 580 000 € · 103 m² 5 631 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobnost 94 % CRIKVENICA 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 92 % CRIKVENICA 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 92 % CRIKVENICA 497 000 € · 94 m² 5 287 €/m² Podobnost 92 % Crikvenica 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 146 €–485 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

97 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2023

Novostavba

Ano

ID inzerátu

361666

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 093 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia